В данном ролике я расскажу как увеличить площадь своего земельного участка и перераспределить свободный муниципальный участок.
Случаи, когда фактическая площадь земельного участка отличается от площади, указанной в правоустанавливающих документах, далеко нередки! Зачастую собственники пользуются земельным участком и даже не подозревают о том, что фактически используемая площадь значительно превышает площадь, которая указана в свидетельстве или в выписки из ЕГРН.
Обнаруживается данная особенность, как правило, после плановой проверки отделом государственного земельного надзора на предмет самовольного захвата, при государственной регистрации жилого дома, ссоры с соседом по границе земельного участка и т.д. В общем процентов 90 собственников земельных участков не задаются данным вопросом, ровно до того момента, пока не столкнутся с определенными трудностями.
Собственники земельного участка обратились к нам с просьбой оформить часть муниципальной земли в собственность, площадью 110 квадратных метров. Исходный земельный участок имел площадь равную 749 квадратных метров, однако фактическая площадь участка составляла 859 квадратов. Собственники не стали дожидаться пока рано или поздно к ним приедет отдел земельного надзора и решили привести документы в порядок заблаговременно.
После того, как собственник предоставил нам постановление об утверждении схемы расположения на КПТ, мы подготовили ему межевой план на перераспределение участка, где неотъемлемой частью является схема перераспределения земельного участка. Данная схема подписывается собственниками, на ней отображается существующий участок, часть присоединяемой муниципальной земли, площадь образуемого участка, а также площадь исходного участка.
Видео о том, как наш клиент снес гараж на два автомобиля [ Ссылка ]
Наш страничка в Инстаграм [ Ссылка ]
