Qual’è il modo migliore per sfruttare al meglio gli incentivi fiscali riservati a chi ristruttura la propria casa? Emanuele Montanelli, CEO di Teylor, ce lo spiega in questo video
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* Ricevo costantemente ogni giorno dai mie clienti o da altri una fatidica domanda: qual’è il modo migliore per sfruttare il più possibile gli incentivi fiscali riservati a chi ristruttura la propria casa o anche solo una parte di essa?
* Oggi ci sono a disposizione ben sette diversi incentivi, pertanto è del tutto normale che ci si ponga questa domanda, anche perché gli incentivi sono densi di norme ed adempimenti tecnici e fiscali non prorpio facili da comprendere.
* I consigli utili che ti posso dare per consentirti di usufruire al massimo degli incentini sono tre:
* 1) Stabilire il tuo obiettivo: è la prima cosa importante che devi fare; poniti la domanda: “perchè vuoi ristrutturare la tua casa o una parte di essa?” l’incentivo non deve essere il tuo fine ma il mezzo per raggiungerlo, ed il fine principale è migliorare la qualità della tua casa, della tua vita e del tuo abitare.
* Ogni intervento nella casa può godere di una detrazione fiscale, si può trattare di un intervento di ristrutturazione totale, oppure parziale, alcuni esempi: rifare la cucina perché hai scoperto il culto del cuicnare, installare un impianto di condizionamento perché d’estate muori di caldo, rifare i bagni perché sono vecchi e non soddisfano più le esigenze dei tuoi famigliari che sono cresciuti, installare un nuovo impianto riscaldamento troppo costoso, ingrandire una stanza perché è arrivato un bimbo in più, isolare la casa da rumori che provengono dai vicini o dalla città, cambiare degli arredi, ecc.
* 2) Scegliere il progettista ideale: la scelta del progettista è il passo principale che devi compiere; il progettista è la figura di riferimento del tuo progetto, egli deve condividere le tue scete ed obiettivi, dopodichè dovrà individuare quali sono le detrazioni fiscali che potrai usufruire in relazione all’intervento programmato. Deve pertanto essere esperto sul tema delle detrazioni, oltre che essere in grado di progettare la Tua Casa secondo le tue esigenze, desideri, aspettative.
* 3) Confrontarti col tuo fiscalista; definito l’obiettivo, scelto il progettista, dovrai confrontarti col tuo fiscalista o commercialista, col quale definirai un budget d’investimento, sulla base della tua situazione fiscale ed economica ed in relazione al risparmio che ti sarà garantito dalle detrazioni fiscali. Insieme a lui, dovrai decidere come “detrarre” il credito maturato con le detrazioni fiscali utilizzando una delle tre possibilità: 1) detraendo l’importo dal pagamento dell’IRPEF in 5 o 10 anni; richiedendo lo Sconto in Fattura all’impresa che ha eseguito i lavori; 3) Cedendo il Credito ad una banca o altro ente.
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* Teylor Progetta la Tua Casa con Filosofia, Metodo e Passione; una Casa Salubre pensata su misura sulle tue esigenze, bisogni, desideri e ricerca del bello.
* La Casa Salubre protegge il benessere psicofisico dei suoi abitanti e riduce l'inevitabile impatto sulla città e sull'ecosistema.
* La Casa Salubre raggiunge l'equilibrio tra il Confortevole e l'accogliente, lo Stile ed il design, la Bellezza ed il benessere.
* Non può esistere Qualità della vita, senza Qualità nella casa.
* Emanuele Montanelli, architetto, Founder e CEO of Teylor
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