Думаете купить недвижимость в Сент-Максим — тогда Вам сюда [ Ссылка ]
Содержание видео «Купить недвижимость в Сент-Максим, Франция – продажа недвижимости в Сент-Максиме: цены»:
Сент-Максим — крупнейший город, расположенный на берегах залива Сен-Тропе. Это один из редких прибрежных курортов, где жизнь не замирает круглый год. Здесь постоянно проживает около 12 тысяч человек, а в летние месяцы население города увеличивается в 3-4 раза. В городе большой выбор туристических развлечений. Помимо традиционных сувенирных магазинов и прибрежных кафе, здесь есть ботанический сад, аквапарк, поле для гольфа, на территории близлежащего горного массива можно заняться хайкингом и велоспортом. Рядом с портом, где швартуются яхты и круизные суда, есть живописный, ухоженный променад. Любители культурного отдыха могут посетить концертный зал, кинотеатр и библиотеку.
Сент-Максим — коммуна на юго-востоке Франции в регионе Прованс—Альпы—Лазурный Берег, департамент Вар, округ Драгиньян. Входит в состав и является центром кантона Сент-Максим. Коммуна расположена на северном берегу бухты Сен-Тропе на высоте от 0 до 532 метров над уровнем моря. Климат мягкий, средиземноморский. Покрытые лесами склоны гор Массива-де-Море защищают Сент-Максим от порывов мистраля.
Цены на недвижимость в Сент-Максиме составляют в среднем 4,5 тысяч евро за квадратный метр. Недвижимость в Сент-Максиме представлена в основном виллами, расположенными на окраинах города и на побережье. Стоимость домов начинается, как правило, от 1 миллионов евро. Те, кого интересует более доступное жилье в Сент-Максиме, могут купить квартиру в центре города за 250-300 тысяч евро.
Большинство крупных французских банков предоставляют ипотеку иностранцам, хотя требования к нерезидентам жёстче, чем к местным жителям. Государство строго контролирует все аспекты кредитования, поэтому французский ипотечный рынок — один из самых безопасных в мире.
Иностранцы могут покупать недвижимость во Франции на тех же условиях, что и граждане: разрешается приобретать и жилые, и коммерческие объекты как на физическое, так и на юридическое лицо. Однако часть земель на побережье и в горах не подлежит застройке, поэтому перед покупкой участка необходимо уточнить, возможно ли на нем строительство. Эта информация содержится в местном плане градостроительства. При покупке земли в радиусе 500 метров от памятника истории требуется получить разрешение властей на строительство.
Покупка недвижимости во Франции не даёт права автоматически получить вид на жительство. Временный вид на жительство во Франции выдается учащимся, учёным-исследователям, деятелям культуры, а также лицам, въезжающим во Францию для осуществления трудовой деятельности или по семейным обстоятельствам. Этот статус действителен максимум год, после чего его можно обновить.
Перед инвесторами часто встает вопрос: где и какую приобрести недвижимость для сдачи в аренду. Во многом это зависит от бюджета, способа финансирования покупки и местоположения. 100 тысяч евро — это минимальная сумма, за которую можно приобрести недвижимость для сдачи в аренду во Франции. Эксперты рекомендуют в первую очередь обратить внимание на студенческое жилье. За эту цену можно приобрести, например, меблированную однокомнатную квартиру площадью 31,4 квадратных метров с парковочным местом в Авиньоне. C учетом того, что сумма, потраченная на уплату НДС, будет возвращена, такая однокомнатная квартира будет стоить 100168 евро. В год она будет приносить 4–4,2%, или 4007 евро, без учета налогов.
Ключевые слова, характеризующие видео «Купить недвижимость в Сент-Максим, Франция – продажа недвижимости в Сент-Максиме: цены»: сент-максим недвижимость продажа, недвижимость в сент максиме, сент-максим франция недвижимость, недвижимость в сент-максим, купить недвижимость в сент-максим франция, недвижимость сент-максим франция, недвижимость в сент-максим франция, купить недвижимость в сент-максим, продажа недвижимости в сент-максим, недвижимость сент-максим, недвижимость в сент-максим цены, недвижимость в сент-максим купить, сколько стоит недвижимость в сент-максим, как купить недвижимость в сент-максим.
#tranio #недвижимость #недвижимостьфранции #зарубежнаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #продажанедвижимости #обзорнедвижимости #недивжимостьвсентмаксим
