СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ ИЛИ
Признаки, по которым можно определить мошенника –арендодателя:
📌Привлекательные фото объекта, подробное описание и на фоне этого- низкая цена по сравнению с аналогами в районе.
📌Позвонив по указанному в объявлении номеру, «на другом конце провода» вы можете услышать, что уже очередь на просмотр, но мошенник может предложить вам сделать бронь за условные 10-15 000 рублей, как только вы переведёте деньги, человек перестанет выходить на связь.
📌Обсуждая оплату жилья, ни в коем случае не переходите в сторонние мессенджеры. Часто мошенники предлагают уйти из чата на сайте Циан, а затем, уже втеревшись в доверие, высылают ссылки на оплату. Пройдя по ссылке, жертва вводит данные карты, после чего списываются все деньги.
✅ВАЖНО!!Заранее попросите перед сдачей недвижимости привезти на просмотр документы о праве собственности, выписку ЕГРН, паспорт владельца. В случае, если просмотр организует риэлтор, подойдут и копии документов, но перед оплатой обязательно проверьте оригиналы.
Если агент или иное лицо сдаёт квартиру по доверенности, убедитесь. что она не поддельная, либо не истёк срок действия, проверив по реквизитам на сайте [ Ссылка ]
⛔Своим клиентам я категорически не рекомендую подписывать договор коммерческого найма, если квартира принадлежит на праве долевой собственности, и при этом договор будет подписывать только один из собственников. В этой ситуации требуйте личное присутствие остальных владельцев, либо нотариально заверенную доверенность от них.
🚩 И самое главное, внимание на Договор, читайте и анализируйте что вы подписывайте.
Обратите внимание, прописаны ли в договоре санкции, штрафы, пени, условия возврата Обеспечительного платежа.
Обязательно составьте акт приёма-передачи квартиры. Осмотрите повреждения на мебели и технике и отметьте в апп, перепишите показания счётчиков.
Ну, и, конечно, включайте интуицию, 💚с виду милая старушка🤶 по итогу замучает вас своими незапланированными приходами и проверками.
В общем, и здесь, как и при подписании дкп необходима ваша должная осторожность и осмотрительность.
#сдатьквартирувмоскве, #квартира, #снятьквартирувмоскве, #мошенники, #следизасобойбудьострожен.
