**EXCLUSIVO Iad** MORADIA GEMINADA CONTEMPORÂNEA DE 2011 COM 3 QUARTOS INCLUINDO UMA SUITE + 1 ESCRITÓRIO, JARDIM LATERAL COM JACUZZI, COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA, GARAGEM DUPLA E PORTÃO ELÉCTRICO
Oferecendo uma excelente localização, esta moradia de tipologia T3+1 de 2011, está situada a 10 minutos a pé da estação de comboios de Pemalva com destino a Lisboa e perto da auto-estrada permitindo chegar a Lisboa (20 minutos), Setúbal e mesmo Barreiro muito rapidamente. Localizada numa zona calma e residencial com um jardim para crianças, será perfeito para desfrutar da paz e sossego com a sua família.
Situada num terreno de 270m2, esta casa de 2 andares (rés-do-chão e primeiro andar) com uma área bruta de construção de 140m² é composta da seguinte forma
No rés-do-chão :
Hall de entrada
Sala de estar/jantar (a.u. +/- 34 m²) com lareira, ar condicionado e acesso directo ao jardim,
Cozinha (a.u. +/- 11,5 m²) totalmente mobilada e equipada (frigorífico, forno, fogão de indução, exaustor, máquina de lavar louça e esquentador eléctrico) com despensa
Casa de banho social
Escritório
Lavandaria
No primeiro andar :
Uma suite (a.u. +/- 18 m²) com roupeiro, ar condicionado, casa de banho com duche
Um quarto (a.u. +/- 12 m²) com roupeiro, ar condicionado e varanda.
Um quarto (a.u. +/- 13 m²) com roupeiro, ar condicionado
Uma casa de banho com banheira
Fora:
Para desfrutar dos dias de sol, o terraço pavimentado com barbecue, bem como o jacuzzi, serão perfeitos.
A garagem dupla com arrecadação e portão eléctrico abre-se directamente para a entrada da casa para facilitar o acesso a toda a família.

Para seu conforto, beneficiará também dos sistemas de aspiração central, alarme e sistema de rega automático, janelas de alumínio com vidros duplos e persianas eléctricas, portas de entrada blindadas.
Classe energética: B-
Não hesite em contactar-me para agendar uma visita. Se não puder vir, também o podemos fazer através do Whatsapp.

Certificado Energético B-
ID 90539
IAD Portugal SA - Ami 11220

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