En quelques mois, le DPE a focalisé tous les regards des professionnels de la filière immobilière comme des ménages. Alors qu’il était perçu comme une information superfétatoire, venant augmenter le coût des transactions, il s’est acquis avec la loi Climat résilience le statut d’une aide à la décision de location et d’achat. Il est même désormais un outil à part entière de gestion patrimoniale, pour les propriétaires bailleurs (menacés par l’interdiction de louer les logements énergivores), pour les propriétaires de maisons individuelles comme pour les copropriétaires.
Dans le même temps, l’outil a fait l’objet d’évolutions d’ampleur et sa valeur juridique s’est renforcée : le nouveau DPE, plus complet, porteur de recommandations de travaux pour améliorer la performance environnementale, opposable, a vu le jour…pour être suspendu par le gouvernement à cause de son manque de fiabilité. Un DPE revu et corrigé vient de lui succéder.
Quelles modalités de prise en charge pour faire réétablir un diagnostic juste? Est-il désormais fiable?
Quel destin pour les logements techniquement non améliorables dans des proportions suffisantes?
Quid de l’audit énergétique qui devait s’imposer dans les prochaines semaines?
Pour répondre à l’ensemble des questions soulevées par la démarche diagnostique, nous interrogeons des experts à des titres divers, diagnostiqueurs, mais aussi spécialistes de la transaction, de l’administration de biens, de l’accompagnement de la rénovation énergétique et du bâtiment.
Les intervenants sont :
- Martine Cardouat, présidente de l’UNIS Midi-Pyrénées et de la commission transaction de l’UNIS
- Lionel Janot, président de la Fédération interprofessionnelle du diagnostic immobilier (FIDI)
- Pierre Maillard, directeur général d’Hellio
- Thierry Marchand, président de la Chambre des diagnostiqueurs de la FNAIM
- Émilie Aichoun, directrice de la Maison des travaux Paris 17e, courtier en travaux
Cette conférence est organisée à l'initiative de Benjamin Darmouni, président du Cercle des Managers de l'Immobilier, Evelyne Vivier et François-Emmanuel Borrel, présidents adjoints du Cercle, et Emily Jousset, présidente du pôle Communication du Cercle.
Elle est animée par Henry Buzy-Cazaux, secrétaire général du Cercle.
