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Se decidiamo di comprare un immobile
all'asta a che rischi andiamo incontro?

Effettivamente acquistare all'asta può
essere una grossissima opportunità
perché possiamo ottenere l'acquisto di
un immobile a un prezzo scontato
rispetto al prezzo di mercato.

Questo può essere anche molto rischioso
perché l'asta giudiziaria è un campo minato
in cui bisogna stare attenti a dove si
mettono i passi.

Il primo rischio è
legato agli abusi edilizi.

Ci sono delle maniere per
poter verificare questi abusi edilizi.

Il secondo rischio é verificare quali
siano i diritti dei terzi cioè se ci
sono dei terzi che hanno diritto di
stare dentro l'immobile anche dopo la
vendita all'asta

Il terzo ordine di rischio che
possiamo incontrare è quello di non
aver valutato correttamente il valore
effettivo dell'immobile il valore di
perizia e il valore cioè il valore
indicato dal consulente del giudice è
per noi un valore indicativo ma non è
il valore vero del valore di mercato di
quell'immobile in quel determinato
momento in quel determinato luogo.


E allora che cosa si può fare?

Dipende tutto da cosa vuoi fare
se tu hai intenzione di iniziare
un'attività di investitore immobiliare
ti conviene allora incominciare a
formarti su questo ambito cercare di
studiare capire come funziona l'acquisto
degli immobili all'asta e incominciare
piano piano ad accumulare esperienza
magari facendoti seguire all'inizio da
un consulente da un avvocato che ti
possa aiutare e piano piano cerca di andare
avanti e vedrai che poi non avrai più
bisogno di nessuno.

Ma se tu devi acquistare
un immobile come prima casa non ha
nessun senso per te formarti anche
perché questa formazione comporterà un
certo numero di anni
un certo numero di tentativi un certo
sforzo che devi effettuare e non ha senso
se tu non vuoi fare poi un'attività
collegata al settore delle aste, quindi a
questo punto ti conviene affidarsi ad
un consulente, specificatamente ad un
avvocato, ma ci sono anche tanti
consulenti privati che si occupano di
questo ed essere sicuro che il tuo
immobile che tu stai andando a comprare
non abbia problemi.

Intanto spero di esserti stato d'aiuto e

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