Mua Nhà Ở Canada-Ngoài tiền dành cho downpayment, còn cần phải dành tiền cho các chi phí nào khác?
Mua nhà ở Canada có thể là một hành trình không ngắn đối với phần lớn chúng ta, nhiều khi phải mất tới vài năm trời từ những bước đầu tiên.
Mua nhà ở Canada có thể rất khác với việc mua nhà ở một số nước như Việt Nam chúng ta: hầu hết không ai trả hết bằng tiền mặt, rồi luật sư tham gia vào quá trình, mua bán nhà qua trung gian – real estate brokerage, vô cùng phổ biến, rồi có sự tham gia của nhân viên môi giới đại diện cho người bán, người mua, etc. Và thêm một cái khác nữa mà rất nhiều người chúng ta ngạc nhiên về sự đắt đỏ của các chi phí liên quan tới việc mua nhà.
Nhiều khi chúng ta mất nhiều năm dành dụm để có đủ tiền downpayment cho căn nhà với trị giá chúng ta nhắm tới, và khi không tìm hiểu kỹ thì không biết có hàng loạt các chi phí khác liên quan mà chúng ta phải trả- các chi phí này được gọi chung là Closing Costs. Phần lớn sẽ phải trả vào ngày mà khi luật sư chúng ta hoàn thành các thủ tục giấy tờ chuyển nhượng – ngày này thông thường được ấn định trước khi chúng ta ký kết hợp đồng mua với người bán nhà, gọi là Closing Day.
Nhiều người mua rất ngạc nhiên khi luật sư thông báo chuyển thêm tiền để trả các chi phí liên quan ngoài tiền downpayment, con số này nhiều khi rất lớn mà nếu người mua không biết để chuẩn bị thì sẽ thấy kinh ngạc và lo lắng khi phải chạy vạy vay mượn từ họ hàng gia đình, bạn bè trong vòng thời gian ngắn để trả các chi phí này.
Mình xin chia sẻ thông tin một số vấn đề trên để chúng ta cùng tìm hiểu, và biết trước được vấn đề thì chúng ta sẽ chuẩn bị tốt hơn cho quá trình mua nhà này:
 Chi phí/Thuế chuyển nhượng nhà đất
 Chi phí luật sư
 Title Insurance
 Appraisal Fee
 Home Inspection
 Property Survey
Chúc tất cả các bạn sẽ có được ngôi nhà mình mong muốn trên đất nước Canada xinh đẹp này !
#thinhyenhoang

свернуть