.
هزینه اجاره مسکن چنان بالا رفته است که رویای خرید خانه جای خود را به آرزوی یافتن سقفی برای اجاره داده است
#داریوش_معمار
با بررسی رشد هزینه اجاره مسکن در سال‌های اخیر، متوجه می‌شویم که طی سه سال، افزایش قیمت اجاره‌بها در برخی مناطق تهران و شهرهای بزرگ معادل ۳۰۰ تا ۵۰۰ درصد بوده است. مثلا در مناطق مرکزی تهران، با قیمت کنونی رهن کامل یک ملک، پنج سال پیش می‌شد همان ملک را خریداری کرد. اگر تا سه سال پیش هزینه تمام‌شده برای اجاره مسکن در مناطق جنوبی تهران با متوسط درآمد کارگری برابری می‌کرد، حالا حتی در جنوبی‌ترین مناطق تهران نیز میزان اجاره درخواستی موجران بسیار بیشتر از سقف درآمدی تعیین‌شده برای کارگران است.
فقدان منطق در بازار مسکن به حدی است که حتی دیگر مانند سابق، محله و منطقه چندان تعیین‌کننده قیمت‌ها نیست؛ چنان‌که در برخی موارد، قیمت رهن کامل ملکی ۱۰۰ متری در محله‌های جنوبی و حاشیه‌ای، با مرکز شهر تهران برابری می‌کند.
این وضعیت نشان می‌دهد که در بحران اقتصادی کنونی که محل درآمد بسیاری از افراد اجاره ملک است، در شوک افزایشی قیمت‌ها و افزایش تقاضا، گمان می‌کنند می‌توانند به هر میزان که تمایل دارند، برای ملک خود اجاره‌بها تعیین کنند.
در حالی که نقطه اوج قیمت مسکن همیشه در ماه پایانی تابستان روشن می‌شود، امسال از بهار، بازار مسکن درگیر تنش افزایش بی‌رویه قیمت شده است و باید دید در شهریور، مستاجران چگونه با نقطه‌جوش این بازار مواجه می‌شوند.
[ Ссылка ]
#مسکن #اجاره_بها #ایران #گرانی #ایندیپندنت_فارسی
