Hola amigos os traigo la nueva versión del Excel del cálculo de rentabilidad inmobiliaria donde añadimos el cálculo de cashflow, el ROCE y os explico varias herramientas para poder estimar la capacidad de revalorización de un inmueble.
Este ejercicio es necesario en una inversión inmobiliaria pero también os la recomiendo si estáis pensando en comprar priema vivienda para vosotros. Os ayudará a conocer mejor qué estáis comprando de cara a futuro, ya sea por rentabilidad o por su capacidad de aumentar valor.
Para descargar la herramienta es aquí (dentro del pack)
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Para el análisis de zonas os dejo el enlace aquí
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0:00 Introducción
1:48 Cálculo Rentabilidad
2:53 Gastos Compra Vivienda
5:52 Cálculo Cashflow
8:50 Cálculo ROCE
13:00 Revalorización Inmobiliaria
17:12 Excel Rentabilidad 2022
27:29 Estimar Alquiler Mensual
29:10 Estimar Revalorización Inmobiliara
31:13 Ejemplos de Barrios
