5 דרכים להשקעה בנדל"ן בלי לקנות נדל"ן🤚
1. קרנות ריט - ישנן קרנות השקעה בנדלן שנסחרות בבורסה שכל כספן מושקע בנדלן מסחרי/מגורים והן מחלקות דיבידנד באחוזים מהרווחים מהשכירויות (ריט1, סלע וכו)📈
2. מניות - ישנן מניות של חברות נדלן שנסחרות בבורסה שכל מטרתן הן ייזום פרויקטים של פינוי בינוי (אב-גד, השכרת היישוב התחדשות עירונית, בוני תיכון וכו)
ופרוייקטים למגורים (חנן מור, אאורה, שיכון ובינוי וכו)📈
3. קניית סל מניות דרך קניית תעודת סל מדד תל אביב נדלן ככה אנחנו בעצם עוקבים אחרי תוצאת המדד ומצמידים את הכסף שלנו לתשואה שתעשה חברות הנדלן בבורסה.📊
4. שכירויות משנה - לשכור נכס שעומד הרבה זמן מבעל נכס (מסחרי או מגורים) להשביח ולהשכיר לצד ג במחיר יקר יותר ולהרוויח מההפרש.⚒️
5. ייזום של לופטים או דירות נופש airbnb או משרדים בסגנון wework חללים משותפים.
בעיקר באזור המרכז. יצירת מתחם אירוח או דירות אירוח או משרדים ברמה גבוהה שמאפשרים חלוקה עם כמה חברות. את הנכס לוקחים בשכירות ארוכת טווח ומשכירים על בסיס יומי או שבועי.🏪
#נדלן #מתווך #חדרה #מתווךחדרה #שיווקנדל״ן #תיווךנדלן #שיווקנדלן #איך #משקיע #משקיעים #משקיעות
