SuperBonus 110 Ultime Notizie – Unifamiliari: Proroga fino al 2025 nei comuni colpiti da terremoti!

Buonasera a tutti e benvenuti in questo nuovo video di Ultime Notizie sul SuperBonus!

Anche se non parlo mai di SismaBonus, oggi voglio parlarti di una delle proroghe recentemente introdotta dalla Finanziaria 2022, pubblicata in Gazzetta Ufficiale il 30 dicembre 2021.

Di cosa si tratta?
Beh, nei territori colpiti da terremoti dopo il 1° aprile 2009, i cittadini avranno diritto al SuperBonus al 110% fino a tutto il 2025.

Mi sono sentito in dovere di fare questo video, perché quotidianamente ricevo messaggi di persone confuse, soprattutto per la disinformazione creata dai tecnici.

Per questo oggi, carte alla mano, ti mostrerò 3 cose:
- Prima di tutto e “carte alla mano”, cosa dice esattamente la normativa
- Quali caratteristiche deve avere il tuo edificio perché tu possa beneficiare di questa proroga
- Per quali lavori hai diritto al SuperBonus al 110% fino a tutto il 2025

Direi di entrare subito nel vivo della questione, per cui iscriviti al canale se non l’hai ancora fatto, metti un bel like e partiamo!

Ciao sono l’Ing. Marcello Contu e in questo video parleremo della proroga del SuperBonus nei comuni dei territori colpiti da terremoti dopo il 1° aprile 2009.

Su questo tema c’è veramente molta confusione, spesso diffusa dai tecnici.

Tra i tanti che ricevo quotidianamente su questo tema, ci sono messaggi come:
“il mio tecnico dice che la proroga spetta solo per gli edifici dichiarati inagibili”
oppure
“Non riesco a convincere il mio tecnico sulla proroga al 2025. Lui sostiene che non mi spetta perché all’epoca non ho subito danni”.

Quindi, per fare un po' di chiarezza, in questo video ti mostrerò:
- In cosa consiste questa proroga secondo la normativa, quindi per chi è, quando scade e quali sono i benefici
- Vedremo poi quali caratteristiche deve avere il tuo edificio perché tu possa beneficiare di questa proroga
- Per quali lavori avrai diritto al SuperBonus al 110% con la proroga lunga

[ 1. Cosa dice il Decreto Rilancio? ]

Come sempre partiamo dalle fonti, vedendo insieme cosa dice il Decreto Rilancio, come modificato 3 settimane fa dalla Finanziaria 2022.

Il comma 8-ter dell’art. 119 dice testualmente:
“Per gli interventi effettuati nei comuni dei territori colpiti da eventi sismici verificatisi a far data dal 1° aprile 2009 dove sia stato dichiarato lo stato di emergenza, la detrazione per gli incentivi fiscali di cui ai commi 1-ter, 4-ter e 4-quater spetta, in tutti i casi disciplinati dal comma 8-bis, per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2025, nella misura del 110 per cento.”

E vediamo, punto per punto, cosa significa. Prima di tutto…

2. Chi ha diritto a questa proroga?

Come abbiamo letto poco fa, si ha diritto a questa proroga
“Per gli interventi effettuati nei comuni dei territori colpiti da eventi sismici verificatisi a far data dal 1° aprile 2009 dove sia stato dichiarato lo stato di emergenza”.

Se quindi vuoi capire se la proroga spetta anche a te, devi verificare se il tuo comune si trova in uno dei territori per i quali è stato dichiarato lo stato di emergenza a seguito di terremoto.

E c’è una data di riferimento: si considerano i terremoti dal 1° aprile 2009, quindi dal terremoto de L’Aquila in poi.

3. In cosa consiste il beneficio?

La situazione oggi “standard” per il SuperBonus è questa:
- Per le unifamiliari, si ha diritto al 110% solo fino al 30 giugno 2022, con la possibilità di arrivare a fine 2022 solo per chi al 30 giugno potrà dimostrare di aver raggiunto almeno il 30% dell’avanzamento dei lavori
- Per i condomini e gli edifici unico proprietario da 2 a 4 appartamenti, la scadenza è al 31 dicembre 2025 ma con un calo graduale dell’agevolazione.
Infatti si avrà diritto al 110% solo per le spese sostenute nel 2022 e 2023, già nel 2024 l’incentivo calerà al 70% e nel 2025 addirittura scenderà al 65%, ricongiungendosi col vecchio Ecobonus.

Mentre le zone colpite dai terremoti, avranno due benefici: di tempo ed economico.

#IngMarcelloContu #SuperBonus110 #Unifamiliari

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Un caro abbraccio
Ing. Marcello Contu
Il Tuo Ingegnere Preferito

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