(*Link patrocinado) Arranjem as melhores condições de crédito habitação com a ajuda do Doutor Finanças: [ Ссылка ]
*Este vídeo tem um segmento patrocinado pelo Doutor Finanças, que é um intermediário de crédito registado junto do Banco de Portugal, com o número de registo 0000420.
Tenho a certeza de que, tal como eu, a grande maioria das pessoas pensa em algum ponto na vida vir a tornar realidade o sonho de uma moradia 100% sua, completamente feita à medida, com tudo aquilo que precisamos, queremos e desejamos. Seja qual for a visão, construir a nossa casa pode ser uma experiência emocionante e gratificante, mas também algo avassaladora, especialmente se, não percebendo a fundo do assunto, não soubermos como estruturar financeiramente o negócio e em quem confiar para nos ajudar a concretizá-lo. Por esta mesma razão criei este guia passo a passo sobre como construir e financiar a casa de sonho.
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O meu nome é João Zoio e sou um jovem empreendedor com 21 anos que a partir dos 16 tem tido a oportunidade de estar inserido em cenários laborais exigentes e com um ritmo elevado.
Atualmente presto consultoria de investimento imobiliário a clientes particulares, e consultoria de marketing a promotoras imobiliárias, depois de ter sido sócio de uma das melhores equipas de mediação imobiliária do país.
Para qualquer tema relacionado com parcerias, negócios ou serviços de consultoria imobiliária, podem contactar-me através das DMs no Instagram. Obrigado!
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Tudo começa com a idealização de algo nosso, feito por medida. Isto requer claro, expectativas alinhadas com a nossa realidade económica e com a realidade do mercado. O ponto de partida é este processo de introspeção que nos leva a conciliar o que queremos com o que podemos pagar. Era incrível todos podermos comprar algo em primeira linha na Quinta da Marinha e dar um limite de orçamento infinito a um arquiteto para nos desenhar literalmente o melhor que existe, como o que o Cristiano Ronaldo está a fazer, mas infelizmente não é essa a realidade.
Apesar de, na sua génese, o crédito para construção se tratar igualmente de um crédito habitação, sobre o qual já falei em muito detalhe em vídeos passados, há múltiplas caraterísticas que os fazem diferir.
Em primeiro lugar quando adquirimos algo que já existe, já construído, dá-se lugar à libertação total do capital pelo credor. Ou seja, uma casa custa 100 mil euros, concederam-me 90% de financiamento, vão-me dar os 90 mil euros assim que se realizar a escritura. Já no caso da autoconstrução, isto naturalmente não acontece.
A construção de uma moradia, ainda mais do que aquilo que acaba por acontecer quando compramos algo já feito, é inevitavelmente um jogo de parcerias. É impossível fazermos tudo sozinhos, por mais que às vezes dê vontade. Vamos ter sempre de contar com arquitetos para o projeto de arquitetura, engenheiros para as especialidades, a câmara municipal para aprovar isto tudo, um empreiteiro, os mais diversos profissionais subcontratados para a construção, um banco, por aí fora.
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