Bezpieczny kredyt na 2% ożywił nieco rynek nieruchomości, ale deweloperzy nadal nie rozpoczynają dużej ilości nowych budów mieszkań. Dlaczego tak się dzieje? Sytuacji gospodarcza Polski skłania inwestorów do optymizmu? Poznaj najnowsze dane GUS i wnioski jakie można z nich wyciągnąć.
@Tomasz_Lebiedz o bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości i w budownictwie mieszkaniowym 2023
👉 Platforma z wiedzą i szkoleniami o nieruchomościach: [ Ссылка ] Zobacz ;-)
Rozdziały audycji:
00:00 Wstęp.
01:40 sytuacja i nastroje w gospodarce polskiej
01:45 czy płacę spadają
02:40 duży spadek sprzedaży detalicznej
04:39 liczba mieszkań oddanych do użytkowania
06:07 mniej pozwoleń na budowę
07:24 załamanie w ilości rozpoczynanych nowych budów mieszkań
12:00 bezpieczny kredyt 2%, powodem wzrostu cen mieszkań
12:50 powody obaw deweloperów przed zaczynaniem nowych budów mieszkań
15:40 ryzyko inwestowania nie może być nadmierne
16:51 bezpieczny kredyt faworyzuje nabywców z małych miast
18:20 podsumowanie
👉 Zacznij wspierać ten kanał, a dostaniesz te bonusy:
[ Ссылка ]
WIĘCEJ o obrocie, inwestowaniu, prawie, praktyce i trendach na rynku nieruchomości znajdziesz tutaj:
- Prawo w obrocie nieruchomościami 👉 [ Ссылка ]
- Obrót gruntami i domami 👉 [ Ссылка ]
- Kurs na pośrednika w obrocie nieruchomościami 👉 [ Ссылка ]
Podsumowanie:
Ceny mieszkań rosną, a spada liczba nowych mieszkań w budowie. Deweloperzy nie zaczynają nowych budów z powodu dużej niepewności na rynku.
Najważniejsze informacje:
Średnie wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw są niższe niż podawane oficjalnie.
Sprzedaż detaliczna w Polsce maleje, w tym sprzedaż mieszkań.
Liczba rozpoczętych budów przez deweloperów spada o ponad 30% w porównaniu do poprzedniego roku.
Deweloperzy boją się dużej niepewności na rynku i niechętnie podejmują ryzyko.
Bullet points:
💸 Ceny mieszkań rosną, co utrudnia dostępność rynku.
🏗️ Deweloperzy nie zaczynają nowych konstrukcji z powodu niepewności na rynku.
📉 Rozpoczęcie budowy przez deweloperów spada o ponad 30%.
💰 Wielu deweloperów oczekuje na stabilizację rynku przed podjęciem decyzji o nowych budowach.
📉 Sprzedaż detaliczna w Polsce maleje, w tym sprzedaż mieszkań.
🙎 Wiele firm obawia się rosnących kosztów, w tym wzrostu minimalnych wynagrodzeń.
🏢 Dostępność rynku jest bardzo różna w zależności od miasta, zwłaszcza ze względu na zróżnicowanie cen.
Summary
Developers in Poland are hesitating to start new construction projects, despite the 2% credit action for new buyers.
Economic data shows a decline in average wages, retail sales, and construction permits.
Developers are uncertain due to rising interest rates, inflation, and the possibility of increased unemployment.
The conservative approach of developers is leading to a slight revival in apartment prices and a cautious market.
Highlights
- 🚧 Developers in Poland are not starting new construction projects.
- 💰 Economic data shows a decline in average wages and retail sales.
- 🏗️ Construction permits have decreased, indicating a slowdown in the construction industry.
- 💸 Developers are cautious due to rising interest rates and inflation.
- 📉 Uncertainty about the future economy and potential increase in unemployment affects developers' decisions.
- 🏢 Slight revival in apartment prices due to limited supply and increased interest from potential buyers.
- 🧐 Developers are adopting a conservative approach, focusing on selling existing inventory at higher prices.
#nieruchomości #cenymieszkań #inwestowaniewnieruchomości
