«س» و«ج».. كل ما تود معرفته عن التصالح فى مخالفات البناء|تعرف على خطوات التظلم على رفض طلب التصالح

مع استمرار مد مهلة تلقي طلبات التصالح في مخالفات البناء حتى نهاية شهر مارس المقبل، رصدت «الوطن» عددا من تساؤلات المواطنين في «س وج» حول التصالح وهل الأحياء لها علاقة بالبت في طلبات التصالح من عدمه، وهل كل طلبات التصالح يتم استلامها أم لا، وهل تم البت في ملفات التصالح المقدمة من قبل اللجان الفنية بالمحافظات وغيرها من الأمور التي تخص المواطن وهي كالتالي:

مع استمرار مد مهلة تلقي طلبات التصالح في مخالفات البناء حتى نهاية شهر مارس المقبل، رصدت «الوطن» عددا من تساؤلات المواطنين في «س وج» حول التصالح وهل الأحياء لها علاقة بالبت في طلبات التصالح من عدمه، وهل كل طلبات التصالح يتم استلامها أم لا، وهل تم البت في ملفات التصالح المقدمة من قبل اللجان الفنية بالمحافظات وغيرها من الأمور التي تخص المواطن وهي كالتالي:

روابط إعلانية بواسطة Project Agora
تعرف على تكلفة زراعة أسنان الفم بالكامل.
زراعة الاسنان | إعلانات البحث
قد تفاجئك أسعار درجة الماجستير في علوم البيانات في Al Mahallah Al Kubra
برنامج الماجستير في علوم البيانات | إعلانات البحث
يحذر الخبراء من هذه الحشرة. اذا رأيت هذه الحشرة في فناء منزلك ، فر
Theseniormag.com
- ما المتاح لكل من تقدم بطلب تصالح في مخالفات البناء؟

يشترط القيام بطلاء الواجهات الأربعة للمبنى أو العقار.

- هل الأحياء تقبل كل طلبات التصالح؟

نعم.. الوحدات المحلية والمراكز التكنولوجية تقبل كل طلبات التصالح، ومسألة البت فيها بالقبول أو الرفض ليس اختصاص الأحياء بل اللجنة الفنية، ولكن هناك لجنة فرعية تتبع اللجنة الفنية، وفق قانون التصالح في مخالفات البناء رقم 17 لسنة 2019 وتقوم اللجنة الفرعية بمراجعة ملف التصالح المقدم واستكمال الأوراق المطلوبة وكتابة تقريرعن الملف، تمهيدا لعرضه على اللجنة الفنية التي تبنت في الطلب.

- هل رأي اللجنة الفرعية ملزم؟

الرأي النهائي يكون رأي اللجنة الفنية وليست اللجنة الفرعية.

- هل يوجد أي ممثل للأحياء داخل اللجان الفرعية؟

يكون مهندس المنطقة ومدير التنظيم، هو الممثل للجان، وفقا لقانون التصالح.

- هل يتم قبول طلبات التصالح الخاصة بأي مخالفات بناء جديدة؟

المراكز التكنولوجية هي من تقبل طلبات التصالح، والقرار النهائي من اختصاص الجنة الفنية، والقانون يفتح الباب للتصالح في المخالفات التي تمت قبل صدور القانون.

- هل يشترط في تلقي طلبات التصالح إثبات تاريخ المخالفة؟

يتم تقديم ما يثبت التاريخ للمخالفة، بالطبع سواء بالتصوير الجوي أو تقرير من كلية الهندسة لإثبات تاريخ المخالفة.

- ما الإجراءات المتبعة وكيفية تظلم صاحب الشأن بعد إبلاغه برفض طلب التصالح؟

أشارت المادة 12 من قانون التصالح، إلى أنه من حق كل من رُفض طلبه للتصالح وتقنين الأوضاع التظلم من قرار الرفض أو من قيمة التصالح، خلال 30 يوما من تاريخ إخطاره به، ويقوم صاحب الشأن بتقديم تظلم إلى لجنة التظلمات، وتقوم بدورها بعد دراسة الملف بإصدار قرار قبول التظلم أو رفضه، ويتم إخطار مقدم التظلم بقرار اللجنة بموجب خطاب موصي عليه بعلم الوصول على العنوان المختار للمراسلات، ويتم إخطار الجهة الإدارية المختصة بالقرار للالتزام به واستكمال جميع الإجراءات المقررة التي لم تتم قبل تقديم طلب التظلم، وفقا لأحكام قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها.

- من يقوم بنظر التظلم؟

تختص بنظر التظلمات لجنة أو أكثر تشكل بقرار المحافظ أو رئيس الهيئة المختص، بحسب الأحوال، برئاسة مستشار من مجلس الدولة وعضوية مهندس استشاري متخصص في الهندسة المدنية، لا تقل خبرته كاستشاري عن خمس سنوات، وثلاثة على الأقل من المهندسين المقيدين بنقابة المهندسين، على أن يكون أحدهم متخصصا في الهندسة المدنية وآخر متخصصا في الهندسة المعمارية، ولا تقل خبرتهم عن 10 أعوام، ويمكن للجنة أن تستعين بمن تراه لإنجاز أعمالها ولا يكون له صوت معدود في اتخاذ القرارات.

- ما الهدف من مد فترة التصالح؟

الهدف هو مد فترة التصالح تأتي فى مصلحة المواطنين الراغبين فى التصالح لتقنين أوضاعهم، وعلى المواطنين الإسراع بتقديم الطلبات خلال شهر يناير الجاري، ولذلك قرر مجلس الوزراء بمد فترة تلقي طلبات التصالح في مخالفات البناء حتى نهاية شهر مارس المقبل.

- هل اللجان الفنية انتهت من بعض ملفات التصالح؟

نعم، اللجان الفنية انتهت من بعض الملفات وتم التصالح بشأنها.

اقرأ المزيد:
عقوبة الممتنعين عن سداد قيمة التصالح بعد قبول الطلب
تعرف على خطوات التظلم على رفض طلب التصالح في مخالفات البناء
بعد مد المهلة.. هل يحق للمحليات رفض طلبات التصالح في مخالفات البناء؟
مهلة أخيرة وفوائد وتيسيرات.. تفاصيل التصالح في مخالفات البناء
ما موقف السكان في حالة عدم استكمال مالك العقار إجراءات التصاما عليك سوى الانتساب إلى هذه القناة للاستفادة من المزايا:
[ Ссылка ]
يقدم للجهة الإدارية المختصة من صاحب الشأن مرفقا به السند الدال على سداد مقدم التقسيط بمبلغ يعادل 25%على الأقل من إجمالي المبلغ المستحق خلال ستين يوما من تاريخ موافقة اللجنة، ويسدد باقي قيمة التصالح على أقساط ربع سنوية متساوية دون فائدة، ويستحق القسط الأول في نهاية ثلاثة أشهر من تاريخ سداد المقدم.

التأخر عن سداد الأقساط
وأوضح أنه في حالة التأخير عن سداد أي من الأقساط في موعد استحقاقه يتحمل صاحب الشأن غرامة تأخير، كما يعد عدم سداد قسطين متتاليين أو تأخير أي قسط من الأقساط عن مدة الثلاث سنوات بمثابة عدم سداد مقابل تقنين الأوضاع، وتقوم الجهة الإدارية المختصة باستكمال كل الإجراءات المتبعة في حالة رفض طلب التصالح وتقنين الأوضاع ورد كل المبالغ المسددة لها، كدفعة مقدمة وأقساط، مخصوما منها ما يعادل نسبة 10% كمصروفات إدارية تؤول للخزانة العامة للدولة

#Dr.Eng Reham mahmoud
#قانون_التصالح
#مخالفات_البناء
#مخالفات

свернуть