MARIANO CENTRO: RECENTE 3/4 LOCALI DI 130 MQ con BOX DOPPIO (RIF Uff235MARIANO)
MARIANO COMENSE Centro – a pochi passi dalla centralissima Piazza Roma, in zona ben servita al riparo da traffico e dai rumori, vicinissima al Parco Porta Spinola, ed a Scuole Elementari, Medie e Materne, a soli 700 metri dalla Stazione Ferroviaria TRENORD,
in ELEGANTE palazzina (12+15 famiglie) edificata nel 1996, dotata di ASCENSORE e GIARDINO condominiale, meraviglioso APPARTAMENTO di 130 MQ con TERRAZZO COPERTO di 11 MQ, BOX DOPPIO di 35 MQ e ampia CANTINA di 10 MQ.
Posto al PIANO 1° servito da ascensore, l’ APPARTAMENTO è ora composto da un ampissimo SOGGIORNO DOPPIO di ben 50 MQ, che ci porta alla CUCINA più che ABITABILE di 12 MQ, ed al DISIMPEGNO che ospita un robusto Armadio 6 Ante e garantisce il passaggio verso la CAMERA MATRIMONIALE di 17 MQ, l’elegante BAGNO P ADRONALE finestrato completo di vasca da bagno, al BAGNO di SERVIZIO finestrato completo di piatto-doccia, e per finire all’altra CAMERA MATRIMONIALE di 15 MQ.
- Si precisa tuttavia che, essendo molto grande il soggiorno, vi è la possibilità di ricavare facilmente la CUCINA all’interno di esso, cosi da trasformarla nella 3a CAMERA DA LETTO di 12 MQ, ed avere così un ampio 4 LOCALI sempre con DOPPI SERVIZI.
Il LOGGIATO COPERTO di 11 MQ, vanta una rilassante vista sul curato giardino condominiale, e vi si accede dal soggiorno. Può ospitare un tavolo per pranzi e cene all’aria aperta, piuttosto che poltroncine per attimi di puro relax. E’ già dotato di TENDA da SOLE per proteggere il terrazzo dal sole durante il giorno.
Ampia, pratica e pavimentata la CANTINA di ben 10 MQ al piano interrato.
MOTORIZZATA l’apertura del BOX DOPPIO in lunghezza (mt 9,10 x 2,75) compreso nel prezzo.
RAFFINATO e CONFORTEVOLE, si presenta COME NUOVO al suo interno:
da poco installato il VIDEOCITOFONO a COLORI.
L’elegante e robusto PARQUET di TEAK è presente in TUTTO l’appartamento, in robusta CERAMICA la pavimentazione di cucina e dei due servizi; in CERAMICA ANTIGELIVA la pavimentazione esterna del LOGGIATO.
Robusti e come nuovi i serramenti in LEGNO con DOPPIO VETRO; ELETTRICHE le TAPPARELLE in ALLUMINIO coibentate.
Blindata la porta d’ingresso, eleganti in massello le porte interne, con inserti in vetro lavorato in quelle del soggiorno/cucina e soggiorno/disimpegno.
Dotato di IMPIANTO di CLIMATIZZAZIONE con n.1 SPLIT (soggiorno) per garantire il massimo comfort.
Nel bagno padronale è presente la VASCA, in quello di servizio il PIATTO DOCCIA, in entrambi il CALORIFERO SCALDASALVIETTE.

RISCALDAMENTO AUTONOMO con Termostato programmabile, e corpi riscaldanti in ghisa.

A lato del salotto l’elegante CAMINO rivestito in granito, rende caldo (in tutti i sensi) l’ambiente circostante.

Contenute le Spese Condominiali che COMPRENDONO anche l’ ACQUA FREDDA, e ammontano a circa € 1.200,00/ANNUI (ovvero € 100,00/MESE) tutto compreso.
Attestato di Certificazione Energetica in Fase di Valutazione.
OCCASIONE del MESE a soli € 235.000,00
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