Nứt nhà do nhà hàng xóm xây nhà, những điều cần biết khi nhà hàng xóm xây nhà
Hôm nay mình có đi dự tiệc của nhà chị vợ chị có dẫn mình đi lên thăm quan mái và các vị trí nứt ở phía trong nhà và nhận ra một điều rất là nguy hiểm và trên mạng chưa có ai nói về cái vấn đề này sau quá trình quan sát thì mình thấy toàn bộ phía bên tay phải của ngôi nhà từ tường gạch lan can gạch đều bị nứt và cả sàn thang máy nứt mà chị chủ nhà kêu là thấy cả bầu trời một lý do quan trọng nữa là nhà chị xây trước và xây bằng móng cọc còn Nhà phía bên tay phải nha chị lại xây sau Nhưng xây bằng bóng băng Tuy Hai nhà xây hoàn toàn độc lập nhau Khát Máu khắc cột khắc dầm Cát Tường nhưng giữa hai nhà đều không có hai lúng hoặc là khai lún mặt tiền ngôi nhà bị nứt tùm lum không nứt theo đường thẳng và tiếp tục hỏi thăm chồng của chị một lần nữa thì biết trong quá trình xây dựng nhà bên cạnh họ không lót ván chàng xốp hoặc là che bạt để tách đôi cáu kiểng bê tông 2 nhạc và trên mái vị trí khe lún giữa hai nhà họ cũng đổ một cái đà bê tông để che nó và nối kết cấu giữa hai đà này chung với nhau vì vậy Kết luận của mình là toàn bộ các vị trí nứt của phần bên phải nhà đều là giao nhà bên cạnh bị lún kéo xuống nên mọi người cũng chú ý quan sát nhà bên cạnh mình thi công
Xây nhà gây nứt tường, làm hỏng nhà hàng xóm có phải bồi thường không? Trách nhiệm bồi thường khi xây nhà gây thiệt hại, vi phạm trong xây dựng.

Trong những năm gần đây tình trạng xây dựng nhà làm ảnh hưởng đến nhà liền kề đã xảy ra rất nhiều tại các khu vực đô thị và để lại nhiều hậu quả đau lòng, nhiều tranh cãi nhưng vấn đề này vẫn còn rất nan giải. Hiện tượng xây nhà quá sát với nhà hàng xóm làm vỡ tường nhà hàng xóm thường phổ biến ở các khu vực dân cư đông như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh,.. Việc bồi thường thiệt hại trong quá trình xây nhà ở làm nứt tường, lún nền… nhà hàng xóm đã được pháp luật quy định.

Tôn trọng quy tắc xây dựng là một trong những nghĩa vụ đối với chủ sở hữu tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015.

Xây dựng nhà làm ảnh hưởng đến nhà liền kề là gây ra những hiện tượng như nứt vách, nứt tường, thấm dột; Làm hở dầm móng; Máy móc thiết bị làm ồn nghiêm trọng; Xây dựng nhà làm ảnh hưởng đến nhà liền kề khi ép cọc cho móng: Nếu công trình nhà bên cạnh xây dựng đã lâu năm, nền đất đã yếu sẵn, khi ta tiến hành ép cọc sâu xuống nền đất sẽ làm dâng khối đất lên lấn chiếm gây ra lực chèn ép lên các móng nhà liền kề. Có thể làm nhà bên cạnh bị sụt lún, nghiêng, nứt tường, đội nền…. Đặc biệt nguy hiểm càng lớn với những ngôi nhà sử dụng móng nông. Ngoài ra nó còn có thể ảnh hưởng tới sinh hoạt và gây nguy hiểm do hệ thống đường ống cấp thoát nước bị vỡ, làm rò đường dây điện đi âm tường.
Do diện tích đất ở thành phố eo hẹp và mật độ dân số cao nên đa phần các nhà ở thành phố thường xây dựng san sát nhau vì thế khi xây dựng không tránh khỏi những ảnh hướng đối với nhà bên cạnh. Có rất nhiều trường hợp xây nhà, đào móng làm đổ nhà bên cạnh hay gây nứt nẻ tường nhà bên cạnh. Vậy việc xử lý thế nào khi xây nhà làm ảnh hướng đến nhà liền kề?
1. Quy tắc về việc xây dựng nhà và bồi thường khi gây thiệt hại:
Tại Điều 174 Bộ luật dân sự 2015 có quy định về nghĩa vụ tôn trọng quy tắc xây dựng như sau:
“Điều 174. Nghĩa vụ tôn trọng quy tắc xây dựng
Khi xây dựng công trình, chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách mà pháp luật về xây dựng quy định và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu, người có quyền khác đối với tài sản là bất động sản liền kề và xung quanh”.
Và theo Điều 605 bộ luật dân sự 2015 có quy định về Bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công t rình xây dựng khác gây ra như sau:

▶️ Đăng ký kênh Youtube của Xây Nhà Trọn Gói Thành Đạt:
[ Ссылка ]
===================
✔️CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THÀNH ĐẠT
🌎 Website: [ Ссылка ]
🌎 Tiktok: [ Ссылка ]
🌎 Facebook: [ Ссылка ]...
📲 Điện thoại / Zalo : 0938.252.258
📧 Email liên hệ : nhudattk@gmail.com
===================
- Mẫu nhà cấp 4 đẹp
- Mẫu biệt thự đẹp
- Mẫu biệt thự hiện đại đẹp
- Mẫu nhà 2 tầng mái thái đẹp
- Mẫu nhà 2 tầng mái nhật
- Mẫu thiết kế nhà đẹp
- Mẫu nhà vườn đẹp
- Mẫu nhà ống đẹp
- Mẫu nhà phố đẹp
523a Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh.
15 Đường số 1, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0938 252 258
Email: nhudattk@gmail.com
Website: [ Ссылка ]

свернуть