En ce 1er juillet 2024 après tant de problème lié au nouveau mode de calcul du DPE du 1er juillet 2021 qui impact principalement les biens de petites surface mis en location.
Suite à la loi Climat et Résilience, les propriétaires bailleurs des petites surfaces de moins de 40 m² se sont vu pour certains largement impacté par la mauvaise lettre du DPE.
Certains même exclus de la location !
Malgré des travaux d'isolation et de réaménagement impactant fortement leur budget mais aussi la diminution des m² habitable, le DPE restait malgré tout inchangé, ce qui n'était pas normal.
Le DPE a été étudié afin de comprendre pourquoi autant d'impact négatif sur ces petites surfaces.
Il a été constaté que les consommations fixes tel que l'eau chaude et le chauffage n'était pas le reflet de la réalité, ainsi que l'isolation et l'efficacité thermique du logement.
Si vous avez un DPE toujours valide, vous pouvez vous rendre sur le site "observatoire-dpe-audit.ademe.fr" rubrique "trouver un DPE ou un audit" en indiquant votre numéro ADEME figurant sur votre DPE en haut à droite afin de récupérer le nouveau certificat.
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