ELANGE // QUARTIER PRISÉ // 120 M2 Environ // MAISON INDIVIDUELLE // DE PLAIN PIED // SOUS SOL COMPLET // BEL ESPACE DE VIE // CUISINE // 5 CHAMBRES // 1 SALLE DE BAIN // JARDIN // TERRAIN 522 M2 environ // TERRASSE // GARAGE // BUANDERIE // AU CALME // DANS UNE IMPASSE // LOTISSEMENT DU BREUIL

🔵 415 000€ 🔵



A 2 minutes à pied des écoles, commerces et commodités du village, et surtout , de l’ace A31, visitez cette maison au cœur du quartier prisé de Elange.

Elle dispose, au rez- de-chaussée de 95 m2 environ, d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX de 32 m2 environ, d'une cuisine séparée de 11 m2 environ, de 3 chambres, une salle de bains, et d'un placard. Les wc sont indépendants.
Vous profiterez de la climatisation réversible dans le séjour et la chambre.

Au rez-de-jardin de 95 m2 environ, vous trouverez un garage, une buanderie/chaufferie, une cave, un wc et deux chambres !

A l’extérieur, profitez à l’arrière d'une terrasse attenante au séjour, et d'un jardin.

Saine et de bonne construction, cette maison de famille ne demande qu'à être modernisée !
Toiture et façade en très bon état.
Fenêtres double vitrage bois.
Volets électriques.
Chauffage au gaz.

Potentiel : un studio avec entrée indépendante peut être aménagé au sous-sol.

Proche de A31, proximite Luxembourg : frontière a 10 minutes !

A voir rapidement !

Cette maison aux nombreux atouts ne saurait se contenter d'une annonce pour en faire une description complète. Ainsi, une FICHE TECHNIQUE détaillée, davantage de PHOTOS, ainsi qu'une VISITE VIRTUELLE seront disponibles sur demande, après échange sur votre projet d'achat immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 41. La présente annonce

immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Canteri EI (ID 32823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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