PARDUODAMAS 2 kambarių butas LAZDYNUOSE
• BUTAS MYLĖTAS IR PUOSELĖTAS, NUO PAT NAMO PASTATYMO TURĖJO TIK VIENUS RŪPESTINGUS ŠEIMININKUS, TAD PALIEKAMA „GERA AURA“
• PANORAMINIAI vaizdai Jus džiugins kiekvieną dieną (matosi Panerių/Bukčių miškai, miesto panorama, tolumoje galite įžiūrėti net Trijų kryžių kalną)
• Butas PASKUTINIAME AUKŠTE, todėl viršuje nieko negirdėsite
• NEDIDELĖS BUTO ŠILDYMO IR ADMINISTRAVIMO SĄSKAITOS
• Yra išskirtinai didelis BALKONAS (naujai įstiklintas)
• Yra SANDĖLIUKAS
• GERA LANGŲ ORIENTACIJA (į dvi puses – pietūs ir rytai), TODĖL butas yra SAULĖTAS ir ŠVIESUS
• TVARKINGA LAIPTINĖ (atnaujintas liftas), DRAUGIŠKI KAIMYNAI
• LABAI GERA IR STRATEGIŠKAI PATOGI VIETA - šalia yra MOKYKLOS ir VAIKŲ DARŽELIAI, dauk ŽAIDIMŲ – SPORTO AIKŠTELIŲ
• TVARKINGAS KIEMAS, SUTVARKYTA ir SAUGI APLINKA su atnaujintomis vaikų ŽAIDIMŲ aikštelėmis, skverais
• STRATEGIŠKAI GERA VIETA – VOS 10 - 15 MIN. IKI MIESTO CENTRO
• Prieš ~4-5 metus RENOVUOTAS namo STOGAS
BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Žėručio g. 5, Lazdynai
• Buto plotas: 45,06 kv.m
• Kitos patalpos: didelis įstiklintas balkonas, sandėliukas
• Aukštas/Aukštų sk.: 12/12
• Kambarių sk.: 2 kamb. (nepereinami)
• Butas šiltas ir saulėtas - langai orientuoti pietų ir rytų kryptimis
• Butas neturi skolų, neįkeistas bankui, jau laisvas, galimas greitas pardavimas ir atlaisvinimas
FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS:
• Erdvi virtuvė (6 kv.m.)
• 2 nepereinami kambariai (abu kambariai turi išėjimą į balkoną)
• Vonia ir WC atskiros patalpos (galima sujungti į bendrą)
ĮRENGIMAS IR APDAILA
• Būklė: gera, reikalingas remontas (kosmetinis)
• Langai: geri plastikiniai rėmai su stiklo paketais – orientuoti į vidinį kiemą su panoraminiais vaizdais
• Durys: įėjimo – naujos šarvuotos durys, vidaus – faneruotos
• Sienos: dažytos, san.mazge ir virtuvėje – plytelės
• Grindys: kiliminė danga, linoleumas, san.mazguose - plytelės
NAMAS ir APLINKA:
• Statybos metai: 1971 m.
• Namo tipas: gelžbetonio blokai
• Saugi ir kultūringa kaimynystė
• Tvarkinga ir švari laiptinė su rakinamomis durimis, yra domofonas
• Name yra 2 liftai (vienas atnaujintas, o kitas seno tipo)
• Namą administruoja ir prižiūri namo bendrija, kuri prižiūri ir rūpinasi namu, puoselėja kiemą ir namo aplinką, neseniai suremontavo namo šilumos mazgą ir kt.
BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodama su daliniais baldais (virtuvės baldai, lova, spintos) ir buitine technika (viryklė, gartraukis), matomais nuotraukose. Jei baldų ar daiktų nereikia – pasirūpinsime jų išvežimu.
EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Šildymo išlaidos (tipas – miesto centrinis) - 21 eur (už 2019 m. spalį), 33 eur (už 2019 m. lapkritį), 42 eur (už 2019 m. gruodį), 44 eur (už 2020 m. sausį), 41 eur (už 2020 m. vasarį), 38 eur (už 2020 m. kovą)
• Namo administravimas, šiukšlių išvežimas, mokesčiai bendrijai ir kt. – apie 15-18 eur/mėn.
• Šaltas ir karštas vanduo, gamtinės dujos, elektra – tiek kiek sunaudojama pagal galiojančius tarifus
• Yra internetas, kabelinė televizija
PARKAVIMAS:
• Šalia namo yra didelė automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje galima saugiai pastatyti savo automobilį (tikrai galima rasti laisvų vietų)
VIETA:
• Puiki vieta – viena palankiausiai vertinamų Vilniaus mikrorajonų, kuriame yra patogiai sutvarkyta aplinka ir visa infrastruktūra
• Vos už 300 metrų yra maisto parduotuvė, kuriame rasite šviežių maisto produktų
• Saugi ir patogi vieta vaikams - šalia yra vaikų darželis, gerai vertinamos geros mokyklos, apšviestas kelias iki viešojo transporto stotelių, važinėja greitieji autobusai ir troleibusai
• Netoliese yra naujos sporto aikštelės su treniruokliais visokio amžiaus žmonėms, atnaujintos mokyklos su naujomis sporto aikštelėmis – stadionais
• Yra Citybee automobilių nuomos zona, tad galėsite patogiai naudotis šia nuomos paslauga
• Puikus susisiekimas tiek automobiliu, tiek ir pėsčiomis su visomis Vilniaus vietomis
• Namas ne tik patogioje, bet ir labai gražioje vietoje
• Nesigirdi jokio miesto triukšmo, nes namas yra vidiniuose kiemuose, atokiau nuo judrių Vilniaus gatvių
• Patogi vieta gyvenimui iki Vilniaus centro tik 10 - 15 minučių kelionė automobiliu greitosiomis gatvėmis
• Puikus susisiekimas - važinėja greitieji autobusai, troleibusai į miesto centrą (iki viešojo transporto stotelės – 100 m)
• Saugi vieta, itin mažas nusikalstamumo lygis
Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.
Netiko kaina? Teikite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime.
PARDAVĖJAI, norite parduodate panašų objektą? Skambinkite – susitarsime dėl Jūsų NT apžiūros ir pardavimo!
Kontaktinis asmuo:
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3
