6 - LA PERMUTA DE VIVIENDAS EN ESPAÑA
Una de las formas de transmisión de viviendas que ha aumentado durante los años 2021 a 2023 es la permuta de viviendas.
La permuta de viviendas, es en realidad la transmisión de dos viviendas en las que el precio , en parte o en su totalidad, en vez de entregarse en dinero se sustituye por la entrega de un bien inmueble.
En realidad son dos trasmisiones de inmuebles y cómo tal deben de tributar cada transmisión a efectos fiscales, en impuesto de transmisiones patrimoniales, IRPF y plusvalía.
Hay que elevar el contrato de permuta a escritura pública y proceder a la inscripción en el Registro de la Propiedad de los dos inmuebles.
El pago será por la entrega de una vivienda por otra, siempre que sean del mismo valor, sino habrá que abonar la diferencia en dinero.
Esta modalidad puede ser una vía interesante para quien no quiera depender de la venta de su inmueble para poder adquirir otra, o para aquellas personas que no quieran solicitar financiación.
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