Esiste una sola procedura che porta ad ottenere la regolarità edilizia degli immobili, ed è la cosiddetta sanatoria edilizia ordinaria, ben diversa da quella del condono edilizio.

Il presupposto necessario per ottenere il Permesso di Costruire in sanatoria è il rispetto della doppia conformità alla disciplina edilizia e urbanistica vigente al momento della domanda e all'epoca dell'abuso.

Si tratta di una non facile condizione operativa proprio perchè sottesa ad una difficile serie di normative, regolamenti e strumenti urbanistici.

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