🔴 TRUMP PRÉSIDENT EN 2025 : FAUT-IL FUIR LE MARCHÉ IMMOBILIER ? 😱

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Dans cette nouvelle vidéo, on se penche sur des questions cruciales pour l'investissement immobilier en abordant deux sujets majeurs : l'influence de l'élection de Donald Trump et l'impact des Obligations Assimilables au Trésor (OAT) sur le marché immobilier.

Je commence par expliquer ce qu'est une OAT, pourquoi elle est un indicateur de référence pour les taux d'intérêt à long terme, et comment elle influence le coût des prêts immobiliers et l'attractivité de l'immobilier en tant qu'investissement. Je détaille également les raisons pour lesquelles, dans certains cas, les investisseurs institutionnels préfèrent les OAT à l'immobilier, surtout lorsque le rendement locatif ne compense pas les risques liés à l'immobilier.

Ensuite, je parle des possibles conséquences de la politique de Trump sur les REITs (Real Estate Investment Trusts) aux États-Unis. Son programme pro-croissance pourrait entraîner une hausse des taux d'intérêt, ce qui représenterait un défi pour les foncières américaines.

Je termine par un focus sur l'immobilier de luxe en France, et je discute de l'intérêt accru des Américains pour les investissements immobiliers dans des villes comme Paris, Lyon et Bordeaux, notamment grâce au renforcement du dollar. On explore les raisons pour lesquelles ces investisseurs voient la France comme un refuge sûr dans un contexte de volatilité aux États-Unis, et je mentionne les zones les plus attractives pour ces investissements.

Je vous invite à regarder la vidéo pour mieux comprendre ces dynamiques, et n'hésitez pas à partager vos réflexions dans les commentaires !

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Merci de votre fidélité et à bientôt pour une nouvelle analyse immobilière !

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