On rêve tous de pouvoir investir dans la pierre pour avoir le logement de ses rêves ou faire grimper son patrimoine. Et pour ça, bien souvent, on doit se tourner vers un prêt immobilier !
Mais alors comment ça marche ? Et que faut-il savoir avant de se lancer dans un prêt immo ?
Tout d'abord il faut savoir que les taux peuvent être différents selon les banques. Oui, quand vous demandez un prêt, la banque ne sort pas les fonds de son chapeau ! Elle les emprunte à des institutions financières ou à des marchés financiers qu'elle devra, à terme, rembourser.
Et au-delà du taux, ce qu'il faut vraiment regarder pour savoir le coût de votre prêt, c'est le TAEG (Taux Annuel Effectif Global). Il vous permet de visualiser l'ensemble des frais de votre prêt 🤯
Aussi, au moment de se lancer, il ne faudra pas oublier de s'assurer via l'assurance emprunteur pour être sûr de ne pas avoir de problème pour rembourser ton prêt dans le cas d'un soucis personnel.
Bref, ça c'est cool mais parlons budget. On ne peut pas tous emprunter des millions d'euros, donc la banque va regarder votre taux d'endettement global pour calculer le meilleur budget possible pour vous. Et forcément, si vous avez un apport à mettre, ce sera plus facile de contracter votre prêt immobilier.
Dans ce deuxième épisode de la saison 2 de CQFD, on vous montre dans les moindres détails comment fonctionne un prêt immobilier !
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Le prêt immobilier est accordé sous réserve d’acceptation de votre dossier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Les contrats d’Assurance emprunteur sont assurés par PREDICA, entreprise régie par le Code des Assurances (mentions légales complètes accessibles en cliquant ici sur ce lien : [ Ссылка ] )
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