Exkluzivní nabídka pronájmu kompletně zrekonstruovaného bytu o dispozici 3+kk, ul. Rybalkova, Praha 2 – Vinohrady. Byt je umístěn do 4. NP také kompletně zrekonstruovaného činžovního domu.
Celková výměra činí 67 m2 a byt je navíc perfektně dispozičně řešen, samostatné vstupy do jednotlivých místností. Celý byt se sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnicí č.1 a ložnicí č.2, která navíc disponuje vlastní prostornou šatnou s úložným prostorem; dále koupelny a odděleným WC s vlastním umyvadlem.
Byt se pronajímá částečně zařízen! V obývacím pokoji je nová kuchyně, včetně všech vestavěných spotřebičů (lednice s mrazákem o celkovém objemu 235 l, trouba zn. Bosch, dřez a myčka s automatickým otevřením po skončení programu zn. Gorenje, na tzv. ostrůvku prostorná indukční deska Electrolux (nadstandardní šíře 80 cm) a silná, zároveň tichá digestoř Gorenje s odtahem, nikoliv výměnnými filtry.
V celém bytě je pro pohodlné bydlení nainstalovaná klimatizace. V předsíni je umístěna velmi prostorná skříň na míru. Ostatně vše bytě je děláno individuálně s citem, zároveň prakticky. Důraz byl kladen na kvalitní materiály a perfektní zpracování. Okno obývacího pokoje s kuchyní je orientováno do jednosměrné ulice Rybalkova (jihovýchod) a obě ložnice jsou orientovány do naprosto klidného dvora (na západ). V celém bytě jsou na podlaze dřevěné parkety. Nájemník může využít vlastní velkorysý sklep, více jak 7 m2.
Parkování je v centru obtížné, nicméně zde je k dispozici i garážové parkovací stání!
Dům je situován v klidné ulici jen pár kroků od zeleně a parku Grébovka, dále od tramvajové zastávky. V centru Prahy, na královských Vinohradech je samozřejmostí veškerá občanská vybavenost.
Volné od 1.5.2024. Nájemné ve výši: 30 tis. Kč, zálohy na služby jsou nastaveny dle posledního nájemníka na dostatečných 8 tis. / 3 osoby, elektřina se převádí na nájemníka. Parking: 3 tis. Kauce ve výši: 60 tis. Kč.

Pokud máte zájem o více informací nebo byste si chtěli domluvit prohlídku můžete mi ☎️zavolat nebo napsat 📧 , objednejte se na prohlídku, nemovitost Vám moc rád osobně představím.
A stejně tak, pokud něco prodáváte či pronajímáte. Rád s tím pomohu i Vám. Mě prostě REALITY BAVÍ!

Martin Kvěšek - realitní makléř
💯% realitní služby
GSM: (+420) 777 809 147
email: martin-kvesek@reality.cz
[ Ссылка ]
Sledujte mě všude!
YT: [ Ссылка ]
IG: [ Ссылка ]
FB: [ Ссылка ]

свернуть