► Shophouse TMDV Vinhomes Smart City Tây Mỗ có nên đầu tư ?
- Shophouse Vinhomes hiện nay gồm 3 loại:
1. Shophouse khối đế căn hộ Vinhomes
2. Shophouse nhà phố thấp tầng KĐT ( sổ lâu dài)
3. Shophouse TMDV thấp tầng ( sổ đỏ 50 năm)
- Đa số anh chị đều quen với 2 loại shophouse Vinhomes ở trên. Còn shophouse TMDV mới được ra mắt tại dự án Vinhomes Ocean Park lần đầu tiên năm 2020. Sau 2 năm rất nhiều lô SH TMDV tại Vinhomes Ocean Park đã được bàn giao và đưa vào khai thác.
- Hiện nay SH TMDV thấp tầng tại KĐT Vinhomes Smart City Tây Mỗ chưa được ra mắt nhưng nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư. Vì thế hôm nay Hoàng Anh sẽ cùng anh chị đi sâu phân tích có nên đầu tư SH TMDV thấp tầng Vinhomes Tây Mỗ không?
- Đầu tiên về bản chất SH TMDV thấp tầng tương tự shophouse nhà phố thấp tầng ở các KĐT trước đó The Botanica - Vinhomes Gardenia Hàm Nghi Mỹ Đình, SH đường Lương Thế Vinh - Vinhomes Green Bay…về chức năng, thiết kế, xây dựng…
- Chỉ khác duy nhất về bản chất pháp lý đất. Đất SH TMDV là đất quy hoạch chức năng TMDV. Và theo quy định được cấp sổ đỏ 50 năm. Hết 50 năm lại đóng thuế sử dụng đất và gia hạn tiếp. - - - Còn Shophouse nhà phố thấp tầng kia là đất ở đô thị sổ đỏ lâu dài vừa có chức năng để ở vừa có thể KD.
- Shophouse TMDV Vinhomes Smart City chính là các ô đất màu hồng ký hiệu TMDV trên mặt bằng quy hoạch tổng thể KĐT. Hiện nay đã xây xong 2 cụm SH TMDV tại nội khu Sapphire 1-2 và Shophouse TMDV cổng Vườn Nhật đối diện Vincom Mega Mall.
- Bỏ qua về chi tiết thiết kế, layout và giá bán vì CĐT chưa công bố. Tôi sẽ cùng anh chị đi vào phân tích:
- Cơ hội đầu tư SH TMDV lãi vốn hay dòng tiền tốt?
- Những ai nên và ko nên đầu tư?
- Những lưu ý gì khi đầu tư vào đây?
- Lãi vốn có tốt không? Phụ thuộc giá bán CĐT trong thời gian tới, tính khan hiếm và tỉ suất lợi nhuận cho thuê/vốn đầu tư?
- Dòng tiền tỉ suất % lợi nhuận cho thuê kinh doanh có tốt không? Phụ thuộc vào khả năng kinh doanh ở đây có tốt không?
- Nôm na đơn giản là nếu anh chị mua SH này giả sử anh chị là người KD khai thác thì có tốt để KD gì không?
- Số lượng ít: ~ 30 lô SH TMDV mỗi phân khu. Quy hoạch dân cư KĐT Vinhomes Smart City 280ha ~ 80.000 dân (58 toà)
- Loại hình KD tốt: Nhà hàng, cf, ăn uống, spa, làm đẹp, thẩm mỹ viện, phòng khám răng, ngân hàng, vp công ty…
- Tiếp theo là những ai nên và không nên đầu tư vào đây?
- Cuối cùng là những lưu ý khi đầu tư vào SH TMDV Vinhomes Smart City ?
- Trên đây là toàn bộ những kinh nghiệm va chạm đúc kết trực tiếp và gián tiếp của Hoàng Anh với các khách hàng thân thiết của mình trong các giao dịch thấp tầng Vinhomes hơn 6 năm qua. Rất mong được anh/chị góp ý bằng cách comment bên dưới video.
- Hy vọng qua video này anh/chị sẽ có quyết định đầu tư an toàn nhất trong các dự án thấp tầng Vinhomes sắp tới 2022!
* TOP 10 VIDEO HAY NHẤT VỀ BĐS VINHOMES 2022:
1. Nhìn lại giá 7 dự án thấp tầng Vinhomes tại HN tăng giá ra sao trong 2021:
- Xem tại đây: [ Ссылка ]
2. Những ai NÊN và KHÔNG NÊN đầu tư thấp tầng Vinhomes 2022:
- Xem tại đây: [ Ссылка ]
3. 10 điều NĐT cần biết khi đầu tư thấp tầng Vinhomes lần đầu!
- Xem tại đây: [ Ссылка ]
4. 6 KINH NGHIỆM đầu tư shophouse Vinhomes 2022 NĐT phải biết?
- Xem tại đây: [ Ссылка ]
5. 5 KINH NGHIỆM đầu tư thấp tầng Vinhomes bắt buộc phải biết?
- Xem tại đây: [ Ссылка ]
6. KINH NGHIỆM lựa chọn sales BĐS Vinhomes có tâm và có tầm?
- Xem tại đây: [ Ссылка ]
7. Có nên vay ngân hàng khi mua đầu tư thấp tầng Vinhomes 2022?
- Xem tại đây: [ Ссылка ]
8. 3 RỦI RO lớn nhất khi đầu tư BĐS thấp tầng Vinhomes 2022?
- Xem tại đây: [ Ссылка ]
9. Bí quyết đầu tư thấp tầng Vinhomes THANH KHOẢN NHANH | 2022?
- Xem tại đây: [ Ссылка ]
10. Biệt thự Vinhomes Ocean Park TĂNG GIÁ như thế nào 2 năm qua?
- Xem tại đây: [ Ссылка ]
-----------------
☞ Liên hệ với chúng tôi để đặt lịch tư vấn đầu tư BĐS Vinhomes chuyên sâu:
📞 Mr Hoàng Anh - 0904.919.619 (Zalo)
💰 Group đầu tư BĐS tốt cùng Mr Anh : [ Ссылка ]
🌐 Website cá nhân: [ Ссылка ]
🔎 Kết bạn với tôi tại: [ Ссылка ]
📌 Fanpage kênh: [ Ссылка ]
📧 Email: nguyenhoanganh.net24h@gmail.com

© Bản quyền thuộc về Nguyễn Hoàng Anh
© Copyright by nguyenhoanganh.net
☞ Do not Reup
Xin cảm ơn quý anh/chị và các bạn đã dành thời gian theo dõi video! Đừng quên dành tặng tôi 1 like, share chia sẻ và đăng ký kênh nếu thấy video ý nghĩa nhé!
☞ Đăng ký kênh để nhận video mới nhất tại đây: [ Ссылка ]
#ShophouseVinhomes
#MrAnhBĐS

свернуть