řadový rodinný dům v Chudeříně, na ul. Janáčkova. Objekt je díky investicím ve velmi dobrém stavu.
Užitná plocha:
Přízemí 62 m2: vchod, šatna, technická místnost s kotlem a zásobníkem na vodu, prádelna, dílna, garáž pro 1 auto.
2.NP 62 m2 : schodiště, chodba, malá koupelna s WC a sprchovým koutem, propojená kuchyně, jídelna a obývací pokoj.
3. NP 69 m2 (62 + 7 m2 lodžie) : schodiště, chodba, velká koupelna s WC a vanou, 4 pokoje, lodžie přístupná ze 2 pokojů, infra sauna pro 1 osobu.
Příslušenství : před domem parkovací plocha pro 2-3 vozy.
Příslušenství : za domem : terasa s markýzou, zahradní domek, 3 terasovité stupně zahrady se zelení a bazénem.
Technický stav domu: stavba byla postupně rekonstruována, a to v letech od r. 2014 do 2022.
Obsah rekonstrukce: zateplení střechy a nová IPA, plastová okna, plovoucí podlahy interiérů, rozvody topení a kotel 25 kW Viessmann se zásobníkem na TV (180 l.) + dálkové ovládání kotle a otopné soustavy, solární ohřev vody na střeše, kuchyňská linka a spotřebiče, instalace kamerového systému Evolveo full HD (4 kamery) do aplikace mobil tel. se záznamem na 2TB úložiště, voda v plastu, dlažba před domem, silikonová probarvená fasáda omývatelná zn. Weber, okapy a svody, bleskosvod, osvětlení a zásuvky na lodžii, nové zábradlí lodžie, oprava a zpevnění lodžie, EZS čidla s hlášením do vlastní GSM ústředny, bezpečnostní vstupní dveře, kabelový rozvod internetu a tv do místností, štuky a omítky v obytné části, kuchyňské spotřebiče (myčka, trouba, sporák, MW, digestoř, značky Baumatic, Mora, Electrolux)
Díky solárnímu ohřevu vody na střeše má rodina teplou vodu od března do října a kompletní výdaje na provoz domu (3 dospělí / r. 2021) jsou velmi přijatelné - 5.200,-Kč měsíčně.
Co zbývá dodělat : funkční, ale staršího vzhledu jsou obě koupelny. Funkční je i rozvod topení, jehož větší část je v mědi a část v přízemí je původní a funkčně v pořádku. Část rozvodu instalace elektřiny je v mědi, část v hliníku.
Vystavěno : 80. léta, dům je kolaudován a má číslo popisné.
Sousedské vztahy: klidné, slušné a bezproblémové.
