Agentes Inmobiliarios en Lima hay muchos, pero realmente puedes confiar en ellos?

La profesión de corredor inmobiliario está considerada por los suelos por las grandes mayorías y es porque hay "malos elementos" que no son dignos de la profesión porque emplean trucos poco éticos no sólo para ganarse al cliente de manera espúrea, sino también robarle sus legítimos honorarios a otros agentes.

Acá hay 3 mentiras o verdades a medias típicas que usan algunos agentes inmobiliarios deshonestos.


1. Yo Tengo Un Cliente
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Esta es la más típica propuesta para robarse un cliente propietario.

Te dicen que tienen un cliente, pero en realidad no tienen nada. Pocas veces es verdad esto porque no conocen a fondo el inmueble, así que las probabilidades que esto sea cierto es baja.

Hay casos en que sí es verdad, (por ejemplo, cuando se trata de un inmueble que ya lo he alquilado antes y es exactamente igual al que me quieren dar y ya lo estoy promocionando), pero en la gran mayoría de los casos, sólo es una táctica para capturar a los clientes y sacarse de encima a todos los demás agentes inmobiliarios.

Esto se ha usado tanto que muchos desconfían cuando un agente inmobiliario les dice esto, aunque sea verdad.


2. Tu Inmueble Se Promociona Internacionalmente
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Esto es más para las franquicias tipo Remax, Century21 o otras y si bien esto no es un truco sucio, es muy poco probable que tu inmueble sea comprado por un chino que viene a vivir en el Perú.

En la gran mayoría de los casos la venta se realiza localmente y si el chino está en Perú, probablemente también le llegue la promoción del inmueble a través de un agente inmobiliario, si es que lo has dado en exclusividad, así que no cuentes mucho con esto para vender o alquiler tu inmueble.

En todo lo que llevo trabajando como corredor inmobiliario en Lima, nunca he visto un caso que alguien venga del extranjero a comprar o alquilar un inmueble (aunque antes de la cuarentena me llamó alguien de Inglaterra para ayudarle a buscar un inmueble en Lima, pero te digo que es muy poco común y mucho menos ahora con la cuarenta y las limitaciones en los vuelos) .


3. Somos Una Agencia Reconocida
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La agencia puede ser muy reconocida, pero quien va a invertir y trabajar para promocionar tu inmueble en el mercado no será la agencia (por lo menos en el caso de Remax ayudan muy poco o no ayudan en nada en esto), sino el agente inmobiliario específico que ha sido asignado o que te contactó en primer lugar.

Entonces fíjate más en la persona de la agencia que te atiende y no tanto en la agencia en sí misma que las marcas no son las que venden inmuebles, sino el trabajo duro y parejo de un agente inmobiliario comprometido a que las cosas se muevan.


Espero que esta información haya sido útil.
Para cualquier cosa, mi contacto está acá abajo:


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Contacto: Andrés Berger García
Teléfono: 994-964-486
email: andresberger@gmail.com

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