Esclusiva villa unifamiliare ubicata nella strada panoramica (Via Umberto Maddalena) che da Poggio Ridente porta a corso Calatafimi/Rocca. Inserita in un contesto di ville unifamiliari. La villa è composta da due elevazioni fuori terra su un lotto di terreno di circa 1.000 mq. In ottimo stato d'uso, funzionale, offre particolari qualità: Pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo, sistema di allarme, cancello d'ingresso automatizzato, ottima distribuzione, ampio spazio di parcheggio. Composizione: piano terra composto da grande salone con camino, camera da letto con wc-doccia, altro grande vano, locale tecnico, ripostiglio e servizio wc ospiti (mq 188 più stenditoio/garage mq. 33). Piano primo con accesso indipendente tramite ampia scala , dove insiste un montascale per anziani/disabili sistema di risalita che consente un facile accesso al piano. L'appartamento è composto da un grandissimo salone open-space con camino, a sinistra l’accesso alla zona notte che comprende tre camere matrimoniali (di cui una con servizio wc-doccia e cabina armadio) infine un altro servizio wc-doccia. Dal salone si accede alla cucina abitabile e al patio dove si trovano una cucina esterna in muratura, forno a legna e barbecue (mq. 197 oltre patio , terrazza e lungo balcone perimetrale per complessivi mq.70 .
Copertura tetto piana non accessibile dove sono collocati i pannelli solari fotovoltaici regolarmente autorizzati.
Sia al piano superiore che al piano terra completano la villa ampi spazi verdi, già piantumati con alberi da frutto, e vegetazione da decoro (sia verde che fiori). Ideale per una grande famiglia , in considerazione dei piani indipendenti può favorire l'ingresso a due famiglie separate.
La villa gode di un gradevole panorama su Palermo, grazie alle ampie vetrate poste al piano primo, inoltre la sua posizione consente molto silenzio e tranquillità.
La zona parcheggio consente l'acceso di almeno n. 6 autovetture.
Per informazioni chiama Arco Immobiliare 091332280 - 0917828123 - 3490066119

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